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思諾德裝飾
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家居裝修黑幕揭秘

人已瀏覽 時間 : 2018-4-20 9:54:02

    裝修是個費力氣的活兒,在還沒有裝修的時候多了解下,在前期把工作做好了就能避免很多的問題,思諾德裝修公司來告訴你在家居裝修中有那些裝修黑幕。提前注意快樂裝修:

    1.很多公司或者個人以免費的設計,裝修產品不賺錢或者打折或者部分免費來招攬業務,對于這種我們經常遇到的情況請說不,天下沒有免費的午餐,免費的有可能就是最貴的。

    2.即使你沒有想要請監理的想法,也得提出來一下。與施工企業簽訂合同前,一定談及自己聘請裝飾監理的想法,如果施工方竭力抵觸,業主就要格外當心。如果是一家正規的而且也沒有想法在你裝修過程中從材料等方面漁利的裝修公司是不會拒絕你請監理的。

    3.警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。對于這一點,其實大多數人即使防范的當還是有疏漏的。

    4.很多的公司采購時材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低成本。或有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量。從中漁利的也并不少見,特別是一些比較大的裝修公司也會如此。

    5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質基層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水等。

    6.家庭裝修應有造價預算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業務。

    7.裝修前竭力吹噓,承攬業務,裝修竣工后,出現質量問題便逃之夭夭,質量和維修成了大問題。這個問題一定要在裝修合同中提及的,裝修的保質期是兩年。

    8.對于敬業而且有原則的裝修公司以及個人,不能因貪圖小便宜而放棄原則,應該尊重其勞動所得的合理利潤。

    9.為了預防裝修公司或者個人在采購裝修材料時以次充好,要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價,并要求設計人員提供“材料合格證書”報表。

    10.注明增減項目等有關事宜,在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名,作為合同附件。

    11.一定注明非業主意愿增加項目所需款項的比例,一般不超過10%。

    12.最好采用幾個設計方案由業主組合一套完整設計方案,有3~5個施工單位報價,業主自選。

    13.不要依賴樣板間,要以國家標準驗收工程質量。最好選擇企業前先看看“劣質工程展覽”樣板間只能作為樣板參考的作用,和實際施工出入很大。

    14.在現在轉包以及臨時雇傭情況比較多的情況下,簽訂合同的當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫,避免企業臨時雇傭施工隊。

    15.前期付款的比例一定要盡量壓縮,最好執行3331制,以使自己掌握主動。

    16.向企業索要工商營業執照復印件,資質證明復印件,到建設主管部門或監理公司核查企業的合法性。

    17.交納設計押金時一定注明,“如果業主對設計方案不滿意,應足額退還設計押金”。

    18.用流行的套餐報價法蒙騙客戶,看似科學,實際項目含糊。一大把的糊涂賬,看似合理。


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